Skip to content
Kauniečiams kasdienės naujienos
  • Kontaktai
  • Reklama
  • Išsikalbėk
Menu
Kauniečiams kasdienės naujienos
  • Redakcija
  • Kaunas, Kauno rajonas
  • Lietuva
  • Pasaulis
  • Politika
  • Finansai
  • Kriminalai
  • Gyvenimas
  • Sportas
  • Video
  • Apklausos
Menu Close
  • Naujienos 
    • Redakcija
    • Kaunas, Kauno rajonas
    • Lietuva
    • Pasaulis
    • Politika
    • Finansai
    • Kriminalai
    • Gyvenimas
    • Sportas
    • Video
    • Apklausos
  • Kontaktai
  • Reklama
  • Išsikalbėk
Search for:

Prisijungti

Priminti slaptažodį

Neturite paskyros? Užsiregistruoti

Recover Password

Jau turite paskyrą? Prisijungti

Registruotis

Jau turite paskyrą? Prisijungti

NT ekspertas pataria, ką reikėtų rinktis: butą ar kotedžą?

  • 2019-04-01
  • Kaunieciams.lt
  • Naujienos

Turbūt pagrindinis klausimas, kuris kyla ėmus ieškoti būsto: ką pasirinkti? Dažniausiai lietuviai, ypač didesnių miestų gyventojai, yra linkę apsvarstyti du variantus – namą ir butą. Tačiau net ir tvirtai žinant, ko norisi, kartais apsvarsčius situaciją norai pasikeičia. Nekilnojamo turto ekspertas Česlovas Savickas atsako, ką pasirinkti: butą centre ar kotedžą užmiestyje?

Ceslovas-portretai- 1900 plocio
Nekilnojamo turto ekpertas Česlovas Savickas (nuotr. asmeninis archyvas)

Statistinio pirkėjo galimybės

Kiekvienas nusprendęs, kad atėjo metas įsigyti namus, atsižvelgiant į finansinę padėtį, turi tikrai ne vieną pasirinkimą.

„Šiandien statistinė kauniečių šeima, gaudama vidutines pajamas ir planuojanti įsigyti nuosavą būstą bei galinti tam skirti apie 80 000-100 000 eurų, turi du pasirinkimus: pirkti 3-4 kambarių kotedžą Kauno miesto pakraščiuose ar Kauno rajone arba įsigyti naujos statybos 2-3 kambarių butą rajonuose esančiuose netoli Kauno centro. “, – dabartinę Kauno nekilnojamojo turto rinką apžvelgia ekspertas.

Tai kas geriau: kotedžas rajone ar butas mieste?

Nekilnojamo turto įsigijimas – ilgas ir daug svarstymų reikalaujantis procesas, nuo kurio gali priklausyti jūsų artimiausių, bent penkerių, metų gyvenimas. Tačiau, vieno atsakymo – ką dera rinktis – nėra. Viskas priklauso nuo to, kuris pasirinkimas labiausiai patenkins jūsų poreikius.

„Ne paslaptis, kad Kaunas, o ypač Kauno rajonas, yra Lietuvos kotedžų sostinė. Čia kotedžų pastatoma ir parduodama daugiausiai visoje Lietuvoje. Todėl kauniečiams būtų galima sakyti, kad kotedžas yra geriau nei butas, tačiau ir čia reikia žiūrėti ne tik į pasiūlą.“, – pastebi Česlovas Savickas.

Kotedžas

Didžiausi kotedžo rajone privalumai, lyginant su butu, yra didesnis privatumas, didesni kambariai, garantuota vieta automobiliui, nuosavas kiemelis ir, žinoma, mažesnis kaimynų tankis bei jų nebuvimas „virš galvos“, taip pat – sąlyginai švaresnis oras.

„Tačiau, kotedžai rajone turi ir minusų. Viešojo transporto stoka, didesnis atstumas iki darbovietės, didesnė erdvė ir kiemas reikalauja papildomos priežiūros, reikiamos infrastruktūros, pavyzdžiui, darželiai, mokyklos, prekybos centrai dažniausiai įsikuria mieste, todėl rajonui jų trūksta. Iš šeimų, „pabėgusių“ iš miesto į rajoną vis dažniau tenka išgirsti, jog „nusibodo būti taksistais“, nes dėl darželių ir ugdymo įstaigų nebuvimo, vaikus tenka vežioti į darželį, mokyklą ir užklasinę veiklą mieste.“, – kotedžų minusus pastebi nekilnojamo turto ekspertas.

Taigi, jeigu jūsų prioritetas yra turėti nuosavą kiemelį, kuriame galės žaisti jūsų vaikai bei augintiniai, čirškėti kepsninėje kepsnys, norite didesnių erdvių ir garantuotos vietos savo automobiliams, o vaikų vežiojimas į ugdymo įstaigas jums nekelia diskomforto bei mėgstate padirbėti nuosavame kieme – tikėtina, kad jūs rinksitės kotedžą.

Butas

„Buto mieste privalumus žino, turbūt daugelis. Tai ir labai gerai išvystyta infrastruktūra, mažesnė bei paprastesnė priežiūra, ir sąlyginai trumpesnis kelias iki darbovietės. Taip pat mieste verda aktyvesnis kultūrinis gyvenimas ir yra puikiai išvystytas viešasis transportas. “, – paaiškina Česlovas Savickas ir pabrėžia, kad butas, kaip ir kotedžas, turi savų minusų.

Buto mieste pagrindiniai minusai, pagal nekilnojamojo turto ekspertą, yra: daug kaimynų bei nuolat kylantys iššūkiai dėl parkavimo vietos radimo ir akivaizdžiai mažesnės erdvės nei kotedže, didesnis oro užterštumas, mažiau privatumo.

Todėl, jeigu jūs esate užkietėjęs miestietis, kuriam žolės pjovimas tikrai nėra malonus laisvalaikio leidimo būdas, o kaimynai nekelia diskomforto bei norisi viską pasiekti ranka. Žinoma ir mėgstate aktyvų miesto gyvenimą bei pavakarojimą kavinėse, tai butas – kaip tik jums.

„Mano pasiūlymas prieš renkantis naują būstą – susirašykite kriterijus, kuriuos turi atitikti jūsų būstas, įvertinkite pliusus ir minusus ir tik tuomet leiskitės į savo svajonių namų paieškas.“, – pataria nekilnojamo turto ekspertas Česlovas Savickas.

Užsiprenumeruok naujienas tiesiai į savo el. paštą

Taip nepraleisi svarbiausių naujienų!


Panašūs straipsniai:

Vaišvydavos tvenkinyje vyks narų pratybos

KTU doktorantūros vasaros mokykloje – dėmesys šiuolaikinėms kompetencijoms

Pasirašytas verslo bendruomenės įsipareigojimas ateities kartoms

Renginiai, skirti Gedulo ir vilties dienai paminėti

Kauno rajone susidūrus automobiliams, nukentėjo du žmonės

Vilkijoje tyčia padegta vaikų žaidimų aikštelė?

Ekspertai: psichologinis komfortas medicinoje Lietuvoje dažnai nuvertinamas

Robertas Kaunas: L. Kasčiūno raginimai žudyti „nelojalius piliečius“ – šokiruojantys

Tarptautinė žaidimų diena paminėta futbolo aikštelėje

Karas Ukrainoje pareikalavo dar vieno lietuvio gyvybės?

STT nepritaria pataisoms, kurios sušvelnintų sankcijas „čekiukų“ istorijų dalyviams

Kaip kajeno pipirai, imbieras ir česnakai gali tapti natūralia pagalba medžiagų apykaitai?

Kauno viešajame transporte už bilietus bus galima atsiskaityti bekontakte banko kortele

Kaune rasta žemėje užkasta dėžė su galimai haliucinogeniniais grybais, kanapėmis

Kaune iš 9-ojo forto pavogtos artilerijos pabūklo sviedinių kopijos

Paskutinė galimybė pamatyti parodą „Mūsų pasirinkimai: žvilgsnis į keturias politikų kartas”

V. Kondratovičius: kalbamės apie strategiją, kurios siekis – 0 žūčių vandenyje

Tomas Čyvas

Tomas Čyvas. Mokesčių „reforma” yra banalus apiplėšimas (Video)

1700 daugiabučių Kaune turi galimybę žiemą šildytis pigiau: reikia suskubti

Seimas atmetė siūlymą drausti rūkyti jaunesniems nei 21 metų amžiaus jaunuoliams

V. Gapšys veržiasi į laisvę, bet komisija nepritaria lygtiniam paleidimui

Prie Seimo rūmų – antrasis mitingas prieš NT mokestį: susirinkusieji netiki valdančiųjų pažadais

Premjero vizite Kauno rajone – dėmesys sveikatos priežiūros, švietimo ir infrastruktūros projektams

Ką veikti Kauno rajone birželio 9-15 dienomis?

Lietuva bando užsitikrinti pozicijas puslaidininkių gamybos srityje

Teismas neleido vaikų prievartavimu kaltinamam K. Bartoševičiui išvykti į užsienį

Stasys Buškevičius

Stasys Buškevičius. Dirbtinis intelektas – ateities ginklas prieš biurokratinį absurdą

Kauno regioninis valstybės archyvas kviečia į parodos „Kazachės moterys stepių kultūroje“ atidarymą

Išpuolis Kauno centre: peiliu sužalotas vyras

Premjeras: Giraitės ginkluotės gamykla rengiasi plėtrai

Ministerija siūlo Lietuvoje išplėsti defibriliatorių tinklą

„Rusiškas pasaulis” lietuvių galvose? Ekspertai teigia, kad nenoras mokytis vokiečių kalbos – didžiulė problema

Birštone atidarytas naujas viešbutis

KAM skelbia Kairių karinio miestelio vystymo ir priežiūros paslaugų pirkimą

Parlamentaras siūlo uždrausti nesveiko ir greitojo maisto reklamą

„Imkite Šventąją Dvasią” (Jn 20, 22) Sekminės

Vaikų vasara Kaune: priėmimas į papildomas stovyklas jau kitą savaitę

Ateina savaitgalis: kokie orai laukia?

B. Ulvaeusas iš grupės ABBA kūrybai pasitelkia dirbtinį intelektą

Pasiruošimas J. Timberlake‘o koncertui Kaune: kas vyksta užkulisiuose?

Įmonių įsigijimai ar susijungimai: tikroji sutarties rizika slypi derybose

Dvigubi pasiekimai: gabiausi Kauno mokiniai pagerbti šventėje

MKL sezono uždaryme apdovanojimais džiaugėsi ir jaunieji krepšininkai iš Kauno

Gydytoja rekomenduoja: prieš kelionę pasitikrinkite širdį

Gamtininkui Selemonui Paltanavičiui – V. Adamkaus premija

JAV ir Lietuvos kariai atliko kovinius šaudymus Baltijos jūroje

Kaunietis kaltinamas turto iššvaistymu

Policija ieško nepilnametę sužalojusio asmens

R. Popovienė sureagavo į prezidento kritiką: sieks užtikrinti kokybišką sporto projektų administravimą

Jaunimo renginys Kaune – apie draugystę, kūrybą ir psichologinę sveikatą

Vejos robotų priežiūra – paprasta, bet būtina

Lietuvos ūkininkų mylimiausia stogo danga: kaip juos taip pakerėjo trapecinė skarda?

Nėštumas ir hemorojus: kaip sau padėti ir kada kreiptis į gydytoją?

Galvūgalis – tik dekoracija ar svarbus komforto elementas?

Autoserviso mitai – ar tikrai reikia keisti tepalus kas 10 tūkst.?

E-sporto augimas: kodėl virtualios varžybos tampa nauja sporto ateitimi?

Rimas Armaitis

Ukrainoje kovojęs lietuvis: tautiečiai, ar suvokiate, ką išrinkote į Seimą?

Kauną užlies folkloro garsai – vyks XXXIX tarptautinis folkloro festivalis „Atataria lamzdžiai 2025“

Keramikos gaminiai

Kurti – tai augti: keramika, kaip menas, amatas ir terapija

Kokios yra butų kainų augimo didmiesčiuose priežastys?

Stanislovas Buškevičius. Partijos "Jaunoji Lietuva" pirmininkas

Stanislovas Buškevičius. Pelenais virtę rusų lėktuvai: NATO Putinui neįkandama

Tomas Čyvas

Lietuvos rerusifikacija – vilniečio atsakymas kauniečiui

Ne tik ūgis ir svoris: gydytoja primena, ką būtina stebėti augant vaikui

Miestą užplūs dviratininkai – laukia orientacinės varžybos „Įmink Kauną“

Neveronių vaikams – „Lobių sala“!

Reikalinga visuomenės pagalba: policija ieško tragišką avariją sukėlusio kaltininko

Prezidentas Gitanas Nausėda: Lietuva buvo ir bus su Ukraina

Kovos dėl talentų užkulisiai: kokių darbuotojų šiandien trūksta labiausiai?

Kvietimas diskusijai: kaip saugosime Kauno modernistinį paveldą?

Teismas išnagrinėjo D. Dargio gynėjos skundą dėl suėmimo: paaiškės, ar suimtas pagrįstai

Maudynių sezone kauniečius pasitiks atnaujinti paplūdimiai

Draudikai: gaisrai ir audros paskatino gyventojus drausti savo būstus 

Birželį policija vykdys reidus Lietuvos keliuose

LSMU

Prasideda priėmimas į aukštąsias mokyklas

VIEŠPATIES ŽENGIMAS Į DANGŲ (ŠEŠTINĖS). Tėvo diena.

Stanislovas Buškevičius. Partijos "Jaunoji Lietuva" pirmininkas

Stanislovas Buškevičius. Tikslas – kolonizuoti Lietuvą

Žagintojas veržiasi į laisvę

Pažintis per pokalbių programėlę baigėsi seksualiniu nusikaltimu

Lina Dindienė: duomenų analitikai – šiandienių įmonių kelrodžiai

Valstybė kompensuos vaistą spinaline raumenų atrofija sergantiems vaikams

Tragiška nelaimė Kauno rajone: avarijoje žuvo motociklininkas

Kaišiadorių rajono meras Š. Čėsna bus teisiamas

Kristijonas Bartoševičius

Įtariamas vaikų prievartautojas K. Bartoševičius mano, kad jo byloje yra daug baltų dėmių

Pernai mažėjo alkoholio bei tabako vartojimas, tačiau augo mirčių dėl žalingų įpročių skaičiai

Privalomas aptarnavimas lietuvių kalba: ministerija bando atidėlioti įstatymo įsigaliojimą

Artėja maudynių sezonas: kauniečiai kviečiami į atnaujintus paplūdimius

Donatas Latkauskas. Bankai jau tapo valstybe valstybėje?

Dėl per pandemiją sumokėtų baudų susigrąžinimo – griežtas Seimo teisininkų įvertinimas

Stasys Buškevičius

Stasys Buškevičius. „Silpnesnė karta“ – mitas, kuris trukdo spręsti problemas

Mergina apsimetinėjusio prievartautojo byla perduota teismui

Tiltą per Dubysą planuojama atverti birželį

Kaune girtas vairuotojas kliudė du automobilius

Birštono kurorto šventė paskelbs vasaros pradžią

Paskirstyta 4,86 mln. eurų inovacijų projektams

Ronald Reagan

Vytauto Didžiojo karo muziejuje – Lietuvos ir JAV bendradarbiavimui skirta paroda

Rekordinė inovacijų paroda „Technorama 2025“ kviečia apsilankyti

Kleiza: Šaras – genialus treneris, o „Žalgiris” bus solidi komanda (Video)

Valgymo sutrikimai: kaip laiku atpažinti pavojų

G. Paluckas antrina B. Vėsaitei: siūlo prezidentui paklausyti moterų

Stambulo susitikime Rusija atmetė paliaubų Ukrainoje iniciatyvą

Kaune madų šou, dedikuotas Baltijos šalims, M.K.Čiurlioniui ir šeimai

„Berželio” biblioteka kviečia į poezijos ir kūrybos šventę

Vaišvydavos tvenkinyje vyks narų pratybos

2025-06-13

KTU doktorantūros vasaros mokykloje – dėmesys šiuolaikinėms kompetencijoms

2025-06-13

Pasirašytas verslo bendruomenės įsipareigojimas ateities kartoms

2025-06-13

Renginiai, skirti Gedulo ir vilties dienai paminėti

2025-06-13

Kauno rajone susidūrus automobiliams, nukentėjo du žmonės

2025-06-13

Vilkijoje tyčia padegta vaikų žaidimų aikštelė?

2025-06-13

Ekspertai: psichologinis komfortas medicinoje Lietuvoje dažnai nuvertinamas

2025-06-12

Robertas Kaunas: L. Kasčiūno raginimai žudyti „nelojalius piliečius“ – šokiruojantys

2025-06-12

Tarptautinė žaidimų diena paminėta futbolo aikštelėje

2025-06-12

Karas Ukrainoje pareikalavo dar vieno lietuvio gyvybės?

2025-06-12

STT nepritaria pataisoms, kurios sušvelnintų sankcijas „čekiukų“ istorijų dalyviams

2025-06-11

Kaip kajeno pipirai, imbieras ir česnakai gali tapti natūralia pagalba medžiagų apykaitai?

2025-06-11

Kauno viešajame transporte už bilietus bus galima atsiskaityti bekontakte banko kortele

2025-06-11

Kaune rasta žemėje užkasta dėžė su galimai haliucinogeniniais grybais, kanapėmis

2025-06-11

Kaune iš 9-ojo forto pavogtos artilerijos pabūklo sviedinių kopijos

2025-06-11

Paskutinė galimybė pamatyti parodą „Mūsų pasirinkimai: žvilgsnis į keturias politikų kartas”

2025-06-10

V. Kondratovičius: kalbamės apie strategiją, kurios siekis – 0 žūčių vandenyje

2025-06-10
Tomas Čyvas

Tomas Čyvas. Mokesčių „reforma” yra banalus apiplėšimas (Video)

2025-06-10

1700 daugiabučių Kaune turi galimybę žiemą šildytis pigiau: reikia suskubti

2025-06-10

Seimas atmetė siūlymą drausti rūkyti jaunesniems nei 21 metų amžiaus jaunuoliams

2025-06-10

V. Gapšys veržiasi į laisvę, bet komisija nepritaria lygtiniam paleidimui

2025-06-10

Prie Seimo rūmų – antrasis mitingas prieš NT mokestį: susirinkusieji netiki valdančiųjų pažadais

2025-06-10

Premjero vizite Kauno rajone – dėmesys sveikatos priežiūros, švietimo ir infrastruktūros projektams

2025-06-09

Ką veikti Kauno rajone birželio 9-15 dienomis?

2025-06-09

Lietuva bando užsitikrinti pozicijas puslaidininkių gamybos srityje

2025-06-09

Teismas neleido vaikų prievartavimu kaltinamam K. Bartoševičiui išvykti į užsienį

2025-06-09
Stasys Buškevičius

Stasys Buškevičius. Dirbtinis intelektas – ateities ginklas prieš biurokratinį absurdą

2025-06-09

Kauno regioninis valstybės archyvas kviečia į parodos „Kazachės moterys stepių kultūroje“ atidarymą

2025-06-09

Išpuolis Kauno centre: peiliu sužalotas vyras

2025-06-09

Premjeras: Giraitės ginkluotės gamykla rengiasi plėtrai

2025-06-09

UAB “Kauniečiams”
Įmonės kodas: 307072731
PVM mokėtojo kodas: LT100017557011
Banko sąskaitos nr.: LT717044090113506715

info@kaunieciams.lt
Privatumo politika

Pranešk naujieną!

Pamatėte ar nugirdote kažką įdomaus ar šokiruojančio?
Pasidalinkite šia žinia su portalo skaitytojais.

Pasidalinti žinia

Copyright © 2025 Kauniečiams kasdienės naujienos