2022 02 23
Vyriausybė pritarė energetikos ministerijos pateiktiems teisės aktų projektams dėl kompensacijos už naudojimąsi tinklų operatorių nustatytais servitutais apskaičiavimo. Šie siūlymai, kurie palankūs nekilnojamojo turto savininkams ir projektų vystytojams, pateikti atsižvelgiant į 2020 m. liepos 8 d. Konstitucinio teismo nutarimą.
„Žemės savininkams, kurių privačioje žemėje elektros tinklai įrengti servitutą nustatant sutartimi, apskaičiuojant kompensaciją buvo taikomi didesni koeficientai, nei žemės savininkams, kurių žemės sklypuose analogiški servitutai nustatyti 2004 m. liepos 1 d. Elektros energetikos įstatymo pakeitimo įstatymu. Abiejų minėtų grupių asmenų praradimai, patirti dėl nuosavybės teisės apribojimų, tinklų operatorių naudai nustačius žemės servitutą, turi būti atlyginami vienodai. Todėl nuo šiol visiems žemės savininkams, kurių valdomuose žemės sklypuose elektros tinklai yra įrengti naujai, nuostoliai dėl nustatytų servitutų bus atlyginami taikant tą patį koeficientą“, – sako energetikos viceministrė Inga Žilienė.
Iki Konstitucinio teismo nutarimo galiojusi kompensacijų už servitutus mokėjimo tvarka nustatė skirtingą kompensavimą asmenims, kurių nuosavybės teise valdomoje žemėje buvo naujai įrengti elektros tinklai ir nustatyti servitutai. Žemės savininkams, kurių privačiose valdose elektros tinklai įrengti servitutą nustatant sutartimi, apskaičiuojant kompensaciją buvo taikomi didesni koeficientai nei tiems savininkams, kurių žemės sklypuose analogiški servitutai nustatyti 2004 m. liepos 1 d. Elektros energetikos įstatymo pakeitimo įstatymu.
Atsižvelgiant į Metodikoje nustatytus koeficientus, kompensacijos dydis šiuo atveju sudarys 50 proc. arba 100 proc. servitutu apribotos nekilnojamojo daikto dalies vidutinės rinkos vertės.
Atnaujintoje Metodikoje taip pat numatyta galimybė žemės savininkui, pateikus įrodymus, kreiptis dėl jo patirtų nuostolių už iškirstą mišką, pasėlius bei sodinius kompensavimo.
Patvirtinus Metodikos pakeitimus, sustabdytų prašymų nagrinėjimas bus atnaujintas. Pagal bendrąją tvarką, sprendimai priimami per 20 darbo dienų, o vienkartinė kompensacija už įstatymu nustatytą servitutą išmokama per 2 metus nuo reikalavimus atitinkančio prašymo pateikimo dienos.
Ministerija atkreipia dėmesį, kad iki Metodikos pakeitimo išnagrinėti prašymai nebus peržiūrimi ir išmokėtos kompensacijos nebus perskaičiuojamos.
