Kauno Taikos prospekte pradėtas vystyti vienas didžiausių mieste atvirų prekybos parkų, kuriame pirkėjai vienoje vietoje ras tiek kasdienių maisto produktų, tiek baldų ar buities prekių. Projektas plėtojamas strategiškai svarbioje miesto vietoje, šalia prekybos centro „Depo“, o jo ašimi taps pirmoji „Lidl“ parduotuvė šioje Kauno dalyje.
Projektas vystomas buvusio verslo centro „Plaza“ teritorijoje – vietoje, kurią miestiečiai puikiai pažįsta dar nuo 1992 metų. Jį įgyvendinanti investicinė bendrovė „Retail Opportunity Fund“ siekia sukurti vientisą, pirkėjams patogų prekybos centrą po atviru dangumi. Prekybos parko koncepcija remiasi nuomininkų sinergija, patogia infrastruktūra ir galimybe vienoje vietoje sutelkti viską, ko gali prireikti pirkėjui – nuo maisto iki baldų, buities ar gyvūnų prekių.
„Taikos prospektas – viena pagrindinių Kauno transporto arterijų, jungianti miesto centrą su Naujamiesčiu, Petrašiūnais ir Kauno aplinkkeliu. Greta esantis prekybos centras „Depo“ jau dabar generuoja nemažą lankytojų srautą, kuris dar labiau išaugs įgyvendinus visą prekybos parko projektą. Aplink gyvenantiems ir dirbantiems žmonėms iki šiol trūko visapusiškos apsipirkimo infrastruktūros, todėl neabejojame, kad prekybos parkas taps kasdieniu tašku šiai auditorijai, o patogi vieta ir du įvažiavimai – iš Taikos ir Garažų g. – leis jį lengvai pasiekti ir pravažiuojantiems“, – sako nekilnojamojo turto investicinių fondų valdymo įmonės „Aggressive Capital“, valdančios „Retail Opportunity Fund“, vadovas Kęstutis Ivanauskas.
„Lidl“ stiprina pozicijas Kaune
Vienas pirmųjų šioje vietoje pradėsiančių veiklą – „Lidl“. Čia duris atversianti parduotuvė taps viso prekybos parko centrine ašimi – ji dalinsis bendra parkavimo aikštele su greta įsikursiančiomis prekybinėmis galerijomis. Toks išdėstymas leis užtikrinti vientisą apsipirkimo patirtį ir sklandų pirkėjų judėjimą.
„Tai bus jau aštuonioliktoji parduotuvė Kaune, kartu tai svarbus žingsnis nuosekliai stiprinant mūsų tinklą mieste. Naujas prekybos parkas kuriasi vietoje, kuri patogi tiek netoliese gyvenantiems mūsų klientams, tiek atvykstantiems iš kitų miesto dalių“, – sako „Lidl Lietuva“ korporatyvinių reikalų ir komunikacijos vadovas Antanas Bubnelis.
Vystytojai pabrėžia, kad šioje miesto teritorijoje iki šiol trūko maisto prekių parduotuvių pasirinkimo, o „Lidl“ įsitraukimas ne tik užpildo infrastruktūros spragą, bet ir tampa svarbia jungtimi tarp kitų parko nuomininkų. Tiek vietos gyventojams, tiek pro šalį važiuojantiems tai bus patogi vieta greitam ir patogiam apsipirkimui.
Šalia „Lidl“ įsikurs ir „Gintaro baldai“. Taip pat vyksta intensyvios derybos su drabužių, avalynės, buities bei gyvūnų prekių parduotuvių operatoriais. Tokie verslai padeda užtikrinti stabilų pirkėjų srautą visais ekonominio ciklo etapais ir laikomi patikimais ilgalaikiais partneriais.
Darbai įgauna pagreitį
Prekybos parko statybos intensyviai vyksta. „Lidl“ parduotuvei jau įrengtos visos inžinerinės komunikacijos, sumontuotos pastato konstrukcijos, vykdomi fasado ir stogo darbai. Artimiausiu metu bus pradėta vidaus apdaila. Atidarymas planuojamas 2025 metų pabaigoje.
Tuo pat metu vyksta ir prekybinės galerijos, kurioje įsikurs „Gintaro baldai“, įrengimas – jau sumontuotos pagrindinės konstrukcijos, pradėtas fasado plokščių montavimas bei gerbūvio darbai.
Kitų dviejų pastatų rekonstrukcija suplanuota vėlesniame etape – darbus tikimasi pradėti 2026 metų pirmąjį pusmetį, kai bus užbaigti „Lidl“ ir naujoji galerija. Projekte taip pat numatyta daugiau nei 400 parkavimo vietų, patogus privažiavimas ir integracija su šalia veikiančia infrastruktūra.
Vystytojai akcentuoja, kad atviro prekybos parko koncepcija Lietuvoje dar nėra plačiai paplitusi – tai viena pirmųjų tokių iniciatyvų Kauno mieste. Tokios erdvės yra ypač patogios lankytojams, pasižymi didesniu efektyvumu ir lankstumu nei tradiciniai prekybos centrai.
„Projekto sėkmės ašimi tampa stiprūs, patikimi nuomininkai, tokie kaip „Lidl“, kurie užtikrina stabilų lankytojų srautą ir trauką kitoms parduotuvėms. Visa tai leidžia kurti ilgalaikę vertę ne tik fondui, bet ir vietos bendruomenei“, – K. Ivanauskas.
