Daugiau nei pusė (54 proc.) Lietuvos gyventojų mano, kad yra sukaupę per daug asmeninių daiktų, rodo investicijų bendrovės „Merito Partners“ („Merito“) užsakymu atlikta reprezentatyvi gyventojų apklausa*. Maždaug 2 iš 5 apklaustųjų bent kartą susidūrė su situacija, kai nebuvo, kur saugiai ir tinkamai jų laikyti. Ekspertas teigia, kad tai lemia tiek mažėjantis vidutinio būsto plotas, tiek ne visada pasitaikanti galimybė įsigyti būstą su sandėliuku ar papildoma saugojimo erdve.
„Tyrimas atskleidė, kad didelė dalis gyventojų turi per daug daiktų, o ribota namų erdvė ir tinkamų sąlygų jiems sandėliuoti nebuvimas kelia dilemų dėl saugaus ir tvarkingo jų laikymo. Šią problemą gilina augančios vartojimo galimybės ir mažėjantis būstų plotas, kai naujos statybos namuose trūksta vietos sandėliavimui, o esantys sandėliukai ne visada yra saugūs ar pritaikyti laikyti didesnės vertės daiktus. Kylančius iššūkius patvirtina ir apklaustieji: net 41 proc. respondentų per pastaruosius dvylika mėnesių atsidūrė situacijoje, kai neturėjo vietos saugiai ir patogiai laikyti turimus daiktus“, – teigia Mārtiņš Baumanis, „Merito“ partneris.
Daiktus laiko rūsiuose ir garažuose
Kaip rodo apklausos duomenys, sandėliuodami savo daiktus 47 proc. šalies gyventojų juos laiko daugiabučių ar privačių namų rūsiuose, o dar trečdalis – garažuose. Šios vietos ne visada tinka vertingiems ar drėgmei bei dulkėms jautriems daiktams laikyti.
Vertingų ar lengvai pažeidžiamų daiktų laikymas rūsiuose ar garažuose gali baigtis su nuostoliais. Statistika rodo, kad daugiabučių rūsių vertingi daiktai yra pavagiami, o dažniausiai jų susigrąžinti nebepavyksta. Pavojų daiktams kelia ir dėl nepakankamos ventiliacijos rūsiuose ar garažuose besikaupianti drėgmė. Ji gali paskatinti pelėsio atsiradimą, kuris tam tikrus daiktus sugadins nepataisomai.
Europoje populiarėjantis saugyklų sektorius
Siekiant spręsti gyventojams kylančius daiktų sandėliavimo iššūkius, pastaraisiais metais Europoje sparčiai plečiasi daiktų saugyklų sektorius. Šio sektoriaus paslaugų tiekėjai įveiklina nenaudojamus nekilnojamojo turto objektus ir suteikia galimybę vartotojams saugiai sandėliuoti savo daiktus tam pritaikytose saugiose ir ventiliuojamose patalpose.
„Latvijoje, Lietuvoje ir Estijoje 1 000 gyventojų tenka maždaug 7-8 kvadratiniai metrai specializuotų sandėliavimo patalpų, pagal šį rodiklį gerokai atsiliekame nuo Europos šalių, kur jis yra daugiau nei 5-6 kartus didesnis. Vakarų Europos valstybėse įrengtų šios paskirties patalpų užimtumas išlieka aukštas per visus ekonominius ciklus. Tokias paslaugas visoje Europoje renkasi tiek privatūs klientai, tiek ir verslo įmonės dėl įvairų priežasčių – nuo poreikio turėti saugias patalpas įmonės archyvams ir inventoriui saugoti iki ilgalaikio asmeninių daiktų saugojimo“, – pažymi M. Baumanis.
Prieš keletą mėnesių „Merito“ įsteigto fondo „Merito Self Storage Fund“ valdoma įmonė „Box Storage“, siekdama plėtoti didžiausią savitarnos saugyklų tinklą Baltijos šalyse, įsigijo pirmąjį nekilnojamojo turto objektą Vilniuje, Laisvės pr. 62. Jame bendrovė planuoja įrengti 650 sandėliavimo patalpų. Visa investicijų suma sieks 4,5 mln. eurų.
„Vilniaus „Box Storage“ savitarnos saugykloje, kaip ir visose tinklo saugyklose Rygoje ir Taline, bus įgyvendinti energiją taupantys statybos sprendimai ir saugumo technologijos. Be to, objekte įdiegtos šiuolaikinės technologijos leis vienu paspaudimu mobiliojoje programėlėje patekti į patalpas. Šia programėle bus galima atlikti nuotolines operacijas interneto svetainėje ir automatiniu būdu sumokėti už paslaugas. Klientai savitarnos saugyklos paslaugomis galės naudotis 7 dienas per savaitę bet kuriuo paros metu“, – apie Vilniuje statomą savitarnos saugyklą pasakoja M. Baumanis, „Merito“ partneris.
Apie „Merito“
„Merito Partners“ – sparčiai auganti privataus kapitalo investicijų bendrovė iš Latvijos veikianti Baltijos šalyse ir Šiaurės Europoje. Daugiausia dėmesio ji skiria augimo kapitalo, tvarios energetikos ir nekilnojamojo turto investicijų strategijų įgyvendinimui Baltijos šalių investuotojų vardu. Bendrovė „Merito Management AIFP“, kurios 100 proc. akcijų priklauso „Merito Partners“, yra įregistruota Latvijos banke kaip alternatyvaus investavimo fondų valdytoja.
*Tyrimą atliko bendrovė „Spinter tyrimai“, kuri apklausė 1008 respondentus, reprezentuojančius visos Lietuvos gyventojus. Apklausos dalyvių amžius svyravo nuo 18 iki 75 metų. Tyrimas atliktas 2024 m. antrąjį pusmetį.
